يسعى البنك الوطني الفلبيني (PNB) بقيادة رجل الأعمال لوسيو تان إلى بناء محفظة إقراض عقاري أكبر تركز على الفلبينيين الأمريكيين (Fil-Ams) والمستهلكين الآخرين المقيمين في الولايات المتحدة حيث يستفيد من شهيتهم المتزايدة لامتلاك العقارات في الفلبين.
منطقة الضوء الأحمر دين هاج
وقعت PNB ، التي تتمتع بأكبر بصمة في الخارج من الطوب وقذائف الهاون بين البنوك الفلبينية ، مع مجموعة Alexander Anderson Real Estate Group (AAREG) ومقرها نيوجيرسي لتعزيز الجهود في الترويج للعقارات الموجودة في الفلبين لشركة Fil-Ams في نيويورك- منطقة نيو جيرسي الحضرية.
هذا هو أول ما قد يكون سلسلة من الشراكات التسويقية لبرنامج PNB الخاص بقرض المنزل الفلبيني (OPHL).
نحن نسهل عليهم الحصول على استثمار جيد أثناء وجودهم في الولايات المتحدة. قال رئيس PNB والرئيس التنفيذي Wick Veloso في بيان صحفي يوم الجمعة ، إننا نرى أن أولئك الموجودين في منطقة نيويورك الحضرية لا يزالون مهتمين بهذه الاستثمارات على الرغم من جائحة COVID-19.أيالا لاند ترسخ البصمة في مدينة كويزون المزدهرة كلوفرليف: بوابة مترو مانيلا الشمالية لماذا تجعلني أرقام التطعيم أكثر تفاؤلاً بشأن سوق الأسهم
OPHL - الذي يتم طرحه أيضًا من قبل الفروع الخارجية لـ PNB في لوس أنجلوس وغوام وكندا وأوروبا وطوكيو وسنغافورة وهونغ كونغ والشرق الأوسط - يستهدف أيضًا الأجانب المقيمين والعمل في الخارج. وقال فيلوسو إن البنك سيركز على نيويورك ولوس أنجلوس في برنامج OPHL في الولايات المتحدة. وقال في رسالة نصية ، ربما يكون القيام بذلك في دول أخرى أمرًا مرهقًا والامتثال لقواعد الدولة.
وقال إن هناك عددا متزايدا من الفلبينيين مهتمين بالحصول على منزل ثان أو منزل آخر في الفلبين.
يعمل حوالي سبعة من كل 10 Fil-Ams بشكل كامل في الولايات المتحدة ، بمتوسط دخل للأسرة يبلغ 90،400 دولار ، استنادًا إلى بيانات عام 2019. قال ستة من كل 10 منهم إنهم يمتلكون منازلهم هناك.
وفي الوقت نفسه ، تظل التحويلات المالية من الفلبينيين في الخارج محركًا رئيسيًا للاقتصاد المحلي. وتستمر هذه التحويلات أيضًا في دفع الطلب على الوحدات السكنية في مترو مانيلا ، والتي يتراوح سعرها بين 1.7 مليون و 5.99 مليون بيزو.
سمك القرش يقفز من الماء
يعمل العديد من الفلبينيين بجد لبناء حياتهم المهنية خارج البلاد ويرغبون في العودة إلى جذورهم. وأضاف فيلوسو أن PNB هنا لمساعدتهم في الحصول على منزل أحلامهم.