لقد أدى الوباء المستمر إلى كسر ظهر العديد من الشركات المحلية. لكنها قدمت أيضًا فرصًا نادرة لأصحاب المشاريع الشجعان الذين يتبنون التغيير.
مدينة الساحل الجنوبي - تطوير SM-AYALA SRP - سيكون مشروع تطوير الواجهة المائية على مساحة 26 هكتارًا موطنًا لمفاهيم الترفيه والتجارية الرئيسية وسيتم استكماله باستخدامات أخرى متعددة الاستخدامات لتلبية احتياجات السوق المتنوعة
لا جدوى من تفصيل الأشياء التي لا يمكننا التحكم فيها. تنتهي جميع الأزمات ، تليها فترات إنتاجية وكسب. يكمن سر البقاء قويًا في التكيف بسرعة وتحديد الفرص وإعادة وضع عملك لتحقيق مزايا مستقبلية من خلال القيام باستثمارات بعيدة النظر.
مكتب الإحصاء الوطني سيبو الفلبين
تأتي هذه الكلمات الحكيمة من أفشين قاسمي ، الرئيس التنفيذي لشركة Core Pacific Group لمدة 37 عامًا وأحد المستثمرين الأكثر خبرة في أسواق العقارات وصرف العملات في سيبو. في ذروة الوباء ، قررت أفشين الاستثمار في District Square في ساوث كوست سيتي - منطقة الترفيه والأعمال المركزية القادمة في سيبو. أيالا لاند ترسخ بصمتها في مدينة كويزون المزدهرة كلوفرليف: بوابة مترو مانيلا الشمالية الحالة السيئة لزراعة درجة الحموضة يعزى إلى السياسات المضللة
DISTRICT SQUARE - عرض تجاري رئيسي على الواجهة المائية لسيبو من Ayala Land المواجه لمضيق سيبو. سيكون هذا التطوير التجاري المكون من 11 قطعة منطقة تقدمية ، محددة بمفاهيم تجارية ومتعددة الاستخدامات على مستوى عالمي.
تشغل مدينة الساحل الجنوبي 26 هكتارًا في عقارات الطريق الجنوبي ، وتمثل واحدة من آخر المساحات الرئيسية المتبقية في سيبو. إنه أيضًا تعاون فريد بين اثنين من أفضل المطورين في البلاد: Ayala Land و SM Prime Holdings.
أساسيات الاستثمار في ديستريكت سكوير وساوث كوست سيتي قوية للغاية. ولكن مع ذلك ، لماذا نقوم باستثمار كبير خلال أزمة اقتصادية؟
شركة عائلية مبنية على مواجهة الأزمات
قال أفشين إن وظيفتي هي توسيع نطاق أعمالنا ، التي بدأت كمركز للسجاد الفارسي لغاسيمي ومركز للصرافة. بدءًا من ثلاثة فروع في Ayala Center Cebu ، نمت شركة Afshin أعمالها إلى 155 فرعًا على مستوى البلاد وقريبًا لتصل إلى 200 فرع.
وكشف عن أننا حققنا أيضًا تقدمًا في أعمالنا العقارية. لذلك استثمرنا في منطقة Ayala Land’s District Square في South Coast City لأنها استثمار قوي. والتوقيت مناسب - هناك دائمًا فرص عمل رائعة يمكن الحصول عليها خلال فترة الركود ، أوضح أفشين.
يتحدث الرئيس التنفيذي الشاب من التجربة. أثناء نموه في شركة عائلية ناشئة في التسعينيات ، رأى أفشين بنفسه كيف يمكن لفترات الانكماش الاقتصادي أن تكون محفزات لتنمية مؤسسة. قال إن والداي تقليديان للغاية ، لكنهما استفادوا بحكمة من الانكماش الاقتصادي في أوائل التسعينيات و 2008 من خلال الاستثمار في العقارات الرئيسية.
في الواقع ، أعقب هذه البقع الاقتصادية الصعبة ارتفاعات دراماتيكية في الإنفاق التجاري والإنفاق العام. نمت استثماراتنا بشكل ملحوظ بعد تلك الفترات. في الواقع ، بعد هذا الوباء ، سترى - سيكون هناك ارتفاع كبير في النشاط الاقتصادي ، كما قال أفشين.
مدينة الساحل الجنوبي: لائحة نظيفة في موقع متميز
بينما بدأ Ghassemis الاستثمار في مانيلا ولوزون ، لا يزال أفشين يعتقد أن هناك مستقبلًا أكثر إشراقًا للشركات في منطقة فيساياس مينداناو ، وخاصة في عاصمة المنطقة ، سيبو.
امرأة تلد واقفا
يتم دعم أسلوب حياة منعش في المنتزه المركزي في ساوث كوست سيتي والذي يربط نظام المنتزهات بالكامل للعقار ويبعد خطوات قليلة عن المركز التجاري للعقار ، ديستريكت سكوير.
يسهل الوصول إلى سيبو من الجزر الرئيسية في فيس مين. وهي مقصد سياحي عالمي رئيسي. في أي مكان آخر يمكنك العثور على مطار من الطراز العالمي ومجموعة من المنتجعات الخمس نجوم ، كلها في جزيرة واحدة؟ في أي مكان آخر تجد العمل والترفيه يسيران جنبًا إلى جنب؟
قال أفشين إن مشكلتنا الوحيدة هي حركة المرور. وهذا هو العرض الفريد لمدينة الساحل الجنوبي لأنه يهدف إلى تخفيف الازدحام المروري مع كل من جسر CCLEX والطريق الساحلي الجنوبي.
وأضاف أن موقع ساوث كوست سيتي كمنطقة ترفيهية مستقبلية لمدينة سيبو شيء نحتاجه لأطول وقت. الساحة القادمة ومركز المؤتمرات SM والمرافق الترفيهية والألعاب المجاورة ستعطي اقتصاد سيبو دفعة كبيرة.
ساحة الحي: في موقع القطب لنمو سيبو بعد الوباء
قال أفشين ، لقد استثمرنا في District Square نظرًا لسجل أيالا لاند الحافل. يعد موقع District Square في South Road Properties (SRP) أيضًا موقعًا متميزًا للغاية. يوجد 11 قطعة فقط للبيع في العقار بأكمله ، ويقع عند المدخل الرئيسي لـ SRP ، بجوار جسر CCLEX مباشرةً.
وفقًا لـ Afshin ، تمثل District Square أيضًا فرصة لإعادة التفكير في التطوير العقاري والتجاري في موقع رائع. سيتطلب اقتصاد ما بعد الجائحة طرقًا جديدة لإدارة الأعمال وأساليب جديدة لبناء وإدارة الممتلكات.
أفشين قاسمي - الرئيس التنفيذي لمجموعة Core Pacific Group و Core Pacific Land، Inc.
من طريقة استخدامهم للمساحات إلى تصميم المباني والهندسة المعمارية المستدامة - تتمتع Ayala بسجل حافل من البناء جنبًا إلى جنب مع البيئة. انظر إلى ماكاتي و BGC. وقال إنني أعتقد أن الطريقة التي يفكرون بها أمر بالغ الأهمية في تشكيل الأعمال التجارية في حقبة ما بعد الوباء.